搬家前准备清单:从租约、搬家公司到证件和医保,一次整理好

2026-10-24

无论是在加拿大城市内搬家、从其他省份搬来,还是从海外迁居加拿大,这份清单按搬家前1到2个月、2到4周、最后一周和搬家当天整理,并为不同情况提供额外检查项目。

搬家最容易出问题的,往往不是搬运本身,而是时间安排上的遗漏,比如网络来不及安装、租约通知期限算错、重要文件被装进了货运箱。把事项按时间分批处理,可以减少临时手忙脚乱。

本文面向在加拿大搬家的读者,先给出所有搬家都适用的通用清单,再按你的情况补充三个情况:

  • 情况A:城市内或省内搬家
  • 情况B:从其他省份搬家
  • 情况C:从海外搬到加拿大

你可以先选好自己属于哪一类,再阅读对应部分。

一、通用清单

搬家前1到2个月:确定时间与住房安排

  • 租客:确认租约终止方式。月租和固定期限租约的通知要求不同,通常需要以书面方式通知,并保留送达记录。各省租房规定不一样,请查阅你目前居住所在省份的官方说明;如果在BC,以Residential Tenancy Branch为准。
  • 业主:与律师、地产经纪确认卖房、买房的交割日、钥匙交接及入住日期,避免两处住房之间出现空档,必要时提前安排临时住处。
  • 新居规定:公寓或联排向物业(strata)确认搬入规定,如电梯预约、搬家时段、押金或费用。租客确认入住日期与入住检查安排。
  • 整理物品:先决定丢弃、捐赠、出售,再决定搬运量,直接影响搬家公司报价。
  • 制定预算:包括搬家公司、临时住宿、押金、水电开通费,以及可能的路费和机票。

搬家前2到4周:预约服务

  • 搬家公司或租车:多找几家索取书面报价,确认计价方式、保险保障、额外费用与取消规则。月底和周末通常较忙,尽早预约。
  • 水电燃气:安排旧地址停止服务、新地址开始服务的日期,避免断供或重复收费。
  • 网络与手机:先确认新地址是否能开通,再预约安装,网络安装排期有时较长。
  • 保险:通知保险公司搬家日期及新地址,确认新旧居保障如何衔接、搬运途中的物品是否在保障范围内。
  • 邮件转寄:可提前申请Canada Post邮件转寄并设定生效日期。邮件转寄不会通知寄件人,也不转寄包裹。
  • 学校与托儿所:如涉及转学,提前向相关学校或学区了解安排和所需文件。
  • 医疗与药物:确认常用药物存量,索取需要带走的病历、检查报告和疫苗记录。

搬家前最后一周:整理与确认

  • 随身携带:护照、身份证件、租约或房产文件、保险文件、贵重物品和重要药物自己带着,不要交给搬家公司。
  • 拆装与保护:提前拆卸大件家具,保护易损物品,箱子标明房间名称。
  • 再次确认:搬家公司、电梯预约、钥匙交接、水电网络开通日期。
  • 清洁:租客按租约要求清洁旧居,减少押金纠纷。
  • 清空冰箱,并安排好宠物和孩子在搬家当天的照看。

搬家当天

  • 旧居:与房东或物业一起做搬出检查并拍照留存,抄录或拍下水电燃气表读数,归还钥匙、门禁卡和停车卡。以书面方式提供可收信的转寄地址,并保留提交记录。
  • 新居:先检查并拍照,记录入住时已有的损坏,必要时书面告知房东或物业;确认水、电、暖气、热水和门锁是否正常。

补充说明

情况A:城市内或省内搬家

  • 搬家后需要更新驾照、医保卡、CRA、银行等地址,其中部分有时限要求。建议搬家前先列好清单,搬家后立即处理,详见“搬家后要通知哪些机构?地址变更清单”
  • 如在BC省内搬家,搬家前确认学区是否变化。
  • 如换城市,留意垃圾回收、宠物登记、停车许可等当地规定。

情况B:从其他省份搬家

  • 医保:确认原省医保的终止日期,以及新省份医保的申请条件和等待期,避免出现保障空档。必要时提前准备过渡的商业医疗保险。
  • 驾照与车辆:了解新省份对新居民换领驾照、车辆登记及保险的要求和时限,并索取原省的驾驶记录和保险记录,可能对新保单有帮助。具体要求请以新省份官方机构(BC为ICBC)为准。
  • 跨省运输:远距离搬家的报价、保险范围和运输时间差别很大,务必索取书面合同,并确认贵重物品和易损物品的保险。
  • 孩子转学:提前向新学区了解入学流程、学籍文件和疫苗要求。
  • 工作与税务:通知雇主新的居住省份,因为部分扣税和福利可能与居住省份有关。CRA地址变更要及时更新,并留意年底报税的省份认定规则。
  • 租约或卖房:如在原省租房,按原省规定办理;如卖房,确认交割日与新居入住日期的衔接。

情况C:从海外搬到加拿大

  • 证件:护照、签证或移民文件、出生证明、结婚证、学历与职业证明、驾驶记录等,准备好原件与公证翻译件(视需要),并多备几份电子扫描件。
  • 医疗与疫苗记录:带上近期体检报告、重要病历和疫苗接种记录,必要时请医生开具英文说明。
  • 随身物品与货运:了解货物入境的申报要求,向加拿大边境服务局(CBSA)确认新移民随身物品的申报方式;货物清单要详细,以便入境时查验。海运和空运的时间差别很大,不要把重要文件放入货运。
  • 国内账户与资产:安排好银行账户、手机号码、保险、房产和税务的处理,保留部分用于接收验证短信的渠道。
  • 抵达初期住宿:提前安排临时住处,不要在落地前租下完全没见过的房子,避免遇到骗局。
  • 抵达后事项:SIN、MSP、银行账户、手机、驾照等,请参考后续“刚到加拿大第一个月要办的事”

搬完之后,请继续阅读“搬家后要通知哪些机构?地址变更清单”,把证件、账户和日常服务中的地址逐项更新。

本文仅供一般信息参考,不构成任何法律、移民或税务意见。具体租约、押金、保险、医保及入境要求,请以相关机构的最新说明为准,必要时咨询持牌专业人士。

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