McHardy 全新Co-op两房出租｜近SkyTrain、可养宠物

房源信息

房源介绍

这套全新的2卧公寓位于温哥华东区 McHardy Housing Co-op。室内面积约 734至856平方英尺，设有2卧室和1卫生间。

房屋采用开放式布局，配有大面积窗户、现代化厨房、不锈钢电器、洗碗机、微波炉、烤箱、石材台面及私人阳台。大楼按照节能标准设计，共有102套住宅，并设有公共空间、儿童活动区和社区花园。

物业靠近 Joyce–Collingwood SkyTrain Station，适合希望长期居住，同时重视公共交通和社区生活的申请人

图片展示

专业点评

房屋特色

• 全新两卧室住宅，一间卫生间
• 室内面积约734至856平方英尺
• 开放式布局，大面积窗户，室内自然采光较好
• 现代化厨房及石材台面
• 配有不锈钢电器、洗碗机、微波炉和烤箱
• 设有私人阳台
• 允许饲养宠物
• 大楼设有儿童活动区、公共空间和社区花园
• 无烟社区
• 靠近 Joyce–Collingwood SkyTrain Station
• 大楼提供无障碍住宅及部分无障碍公共设施

适合哪些租客

• 这套房源适合家庭人数符合两卧室入住标准，并满足 Co-op 收入及资产要求的申请人
• 对于在温哥华市中心、本拿比或其他 SkyTrain沿线地区工作的人来说，房源的交通条件比较方便。两卧室布局也适合有孩子的家庭申请人
• 房源允许每户最多饲养两只宠物，因此也适合符合宠物规定的家庭
• 这里更适合希望长期稳定居住，并愿意参与 Co-op社区事务的人，而不是只寻找短期住所的租客

值得留意

McHardy Housing Co-op不是普通的市场租赁。入住者是 Co-op成员，支付的是每月住房费用，而不是一般意义上的租金，并需要遵守合作社的规则和入住协议。

目前两卧室单位公布的住房费用为 每月$2,650，适用的家庭税前总收入范围为 $72,000至$138,000。实际费用、单位面积及申请资格可能根据家庭收入和具体分配的房源有所不同。

申请前还应了解以下事项：

• 入住时需要购买价值 $2,000的Co-op成员股份
• 退出Co-op时，股份通常会在扣除欠款或维修费用后退还
• 住户需要自行支付单位内的相关电费及其他生活费用
• 不允许转租或将单位交给他人居住
• 每户最多可饲养两只宠物，并需要签署宠物规定确认书
• 整个Co-op范围内禁止吸烟及电子烟，包括住宅、阳台、露台和公共区域
• 不向住户分配固定停车位，仅设有短时装卸车位
• 退住通常需要提前两个月提交书面通知

具体规定以申请文件、Co-op规则及最终入住协议为准

地理位置

交通

5分钟步行至 Joyce–Collingwood SkyTrain Station。乘坐 Expo Line可前往温哥华市中心、本拿比、New Westminster及Surrey。

车站附近还可转乘R4及其他公交线路，连接41st Avenue、UBC及温哥华其他地区。

驾车可经 Kingsway、Boundary Road及Joyce Street前往温哥华和本拿比其他地区。

教育

Joyce–Collingwood及周边设有多所公立学校，包括：

• Sir Wilfred Grenfell Elementary
• Graham Bruce Community Elementary
• Windermere Secondary
• Killarney Secondary

购物

Kingsway沿线设有超市、药房、餐厅、咖啡店及不同类型的社区商铺，可满足日常采购需要。

乘坐 SkyTrain可较快到达 Metropolis at Metrotown，那里有大型超市、商场、电影院、餐厅及其他生活服务，购物选择更加集中。

公园

附近的户外空间包括：

• Collingwood Park
• Gaston Park
• Melbourne Park
• Central Park

Central Park位于温哥华与本拿比交界处，设有步行路径、运动设施及大片绿地。社区内其他公园则适合日常散步、儿童活动和户外休闲。

社区

Joyce–Collingwood是一个人口及文化背景较为多元的社区，住宅、公园、学校、社区服务和公共交通相对集中。

附近的 Collingwood Neighbourhood House提供儿童、家庭、新移民、长者及社区活动等服务。McHardy Housing Co-op本身也强调成员参与，住户可以参与社区会议、委员会及共同事务，在长期居住稳定性之外，也需要承担一定的社区责任。